關注T+建筑物資租賃插件，計劃2020年9月10日左右發版，2020年9月30日前銷售并訂貨的，每套給銷售人員2000元簽單紅包獎勵，現在起就關注商機，抓緊行動吧！！！
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一、建筑物資租賃行業現狀分析

施工企業使用的周轉材料特別繁多，如：鋼架管、管卡、鋼模板、回形卡等，數量巨大，租用周期長，管理起來非常困難，漏洞也比較大，主要表現在如下方面：

1、結算租費時，工作量非常大，而且經常出錯。

2、很難實時的、準確的把握各種租賃物資的在用情況和租費發生情況。

3、租賃物資損壞、丟失嚴重，為此增加了許多不必要的開支。

4、租賃物資回送難，送貨成本高，支付了許多不必要“混交費”和“裝運費”。

5、報停費、損壞賠償費計算困難；損賠標準各不相同，在計算損賠費時也非常麻煩。


二、T+建筑物資租賃插件適用范圍

模板租賃、鋼管租賃、扣件租賃、建筑設備租賃、周轉材料租賃、建筑物資租賃、建材設備材料租賃、機械租賃（塔吊等）等等，可以滿足所有租賃公司和項目部的各種需求及業務流程。

三、T+建筑物資租賃插件的優勢與特點

1、與T+系統無縫集成，財務業務一體化，直接調用T+的基礎檔案，操作員及權限在T+設置，可以一鍵進入T+系統。不支持T+普及版與T+C，支持T+12.3、13.0、專屬云15.0。

2、軟件操作簡單，我們根據行業特點，并且充分考慮租賃會計人員的習慣開發的。

3、軟件設置靈活，可以隨時根據自己企業的經營特點進行添加和修改。

4、對用戶的每個客戶都有一個詳細的檔案，以合同的形式出現，用戶可及時查詢每個租賃合同的租賃數量以及在庫數量，強化庫存數據分析功能，避免庫存和業務的異常狀況，大限度地提高庫存物資利用率；

5、實時的、全面的、準確的反映每個租賃合同的業務數據和客戶動態，準確掌握應收、已收、欠款等相關數據，實現及時催款和賬務處理，減少壞賬可能性，極大地降低了壞賬損失；

6、快速、準確的計算租賃費、損賠費、裝運費、報停費，大限度的減少紕漏和錯誤，物資丟賠、物資報廢、物資折算的處理非常靈活；同時可以及時查詢所有合同的租金、費用、丟失賠償、押金和租金，降低計算人員的勞動強度，節省人工費和管理成本；

四、軟件登錄界面，操作員及權限在T+帳套內設置

五、T+收入定義

六、租賃類型定義

七、租賃計費標準定義



注意要點：
1、進場、退場單價在合同單設置
2、運費單價、裝車費、卸車費單價在合同單設置，
3、運費計算重量在收入、支出配置設置默認，在做合同時自動帶出，可手動修改
4、只有在存貨檔案設置重量換算率的才參與運費及裝車、卸車費運算

八、租賃價格類型定義



九、租賃及零星材料檔案定義



計量單位定義，涉及主單位與輔單位定義，如果鋼管按根、米核算。重量換算率，考慮費用計算方便，定義在存貨檔案的自定義項。



重點注意存貨的租賃類型定義與重量換算率。零星消耗性存貨在租賃類型設置為空。



十、租賃合同

所有業務都由簽定租賃合同開始，分出租及租進兩種合同類型，如果客戶要租用的物資在合同中的租賃類型沒有出現，在租賃、還回、合同執行情況表、租金結算單、物品丟失處理等許多地方不會出現，合同類型不同，對庫存的影響也不同。定義本租賃合同租賃物資的租金標準及損賠標準。



十一、租賃合同的保證金、收入的收款

在T+系統做收款單或付款單處理



十二、租賃單

    租賃單必須參照租賃合同，租賃單表體分租賃與零星材料兩個頁簽，租賃物資必須是合同指定的租賃物資類型，此部分參與租金計算，零星材料是與租賃相關的零星材料出庫，不參與租金計算，審核后產生T+其它出庫單，直接減少T+庫存。損賠處理填寫相關發生的費用。表頭運費、裝車、卸車費根據物資的總重量，按每噸運費自動計算（并可以設定小計算重量）。




十三、還回單

還回單必須參照租賃合同，還回的物資只能是本合同的租賃物資，且不能大于本合同的租賃結存數（下一版本考慮放開大于合同租賃結存數，并增加多余物資的折算處理）。在還回時同時處理相關物資的損賠情況。




十四、失落單

客戶在租用物資過程中，由于各種原因會將租用的物品丟失，這時就需要將丟失的物品作丟失處理。“確認丟失的日期”十分重要。它直接涉及到租金總額。因為丟失的物品只要一天不確認丟失，同樣也要計算租金。一般該日期為“最后結算日”。



十五、租金結算單

租金結算，可以在月末批量處理，或在月中指定合同進行租金計算。已經終結的合同不再參與計算。在結算時系統自動收集相關租賃物資的租賃、還回、失落信息按日租金標準計算出租金，并收集相關單據的所產生的費用，產生對應合同的租金結算單。

合同終結處理，滿足兩種條件才能允許終結，合同租賃物資結存數全為零，且合同最后結算日后沒有新的業務單據發生。





十六、生成T+相關單據

1、租賃與還回不影響T+庫存，但可以在本系統查詢在庫、租賃結存報表，只有零星材料出庫、失落才會影響T+庫存，產生T+的其它出庫單。




2、合同結算單產生T+的其它收入單與費用單

十七、相關報表

1、合同執行情況跟蹤表

2、租金結算匯總表

3、租賃物資結存表

4、在庫物資結存表

5、往來情況表

十八、系統設置與管理

1、配置

2、報表配置

3、單據自定義薦配置

4、打印模板管理

5、單據配置

T+建筑物資租賃插件，2020.9.10開始，有限逐步開放演示，有需要的申請給演示地址。由于剛開始，難免存在BUG和大家對軟件設計理念的不熟悉，我們有專門技術人員配合溝通支持。

Ｔ+建筑物資租賃管理系統：

演示地址：http://aq1688.gnway.org:99 用戶名：admin 密碼：adminadmin（這是瑞友天翼的帳號密碼）

注意：首次使用需要安裝瑞友客戶端，在輸入用戶名與密碼后，在下載列表中查找下載安裝。

進入插件系統的用戶名：aq01至aq10 密碼：全為空。

Ｔ+對應帳套演示地址：http://111.231.137.39:98/tplus 帳套用戶名與密碼與租賃管理系統的一致。

做個調查：

T+客戶這樣的需求有嗎？將備品備件或輔料等類物資申請，填寫用料計劃后，再進行需求匯總平衡可生成采購請購單，領料申請參照用料計劃，從而形成備品備件或輔料的閉環管理。